How الاحتيال العقاري can Save You Time, Stress, and Money.
How الاحتيال العقاري can Save You Time, Stress, and Money.
Blog Article
المؤجر: هو الشخص الذي يملك العقار ويريد تأجيره للمستأجر مقابل أجر محدد.
الرئيسيةمدونة إمتلاكشؤون قانونية في الإماراتما هو الاحتيال العقاري في دبي وكيف أتجنبه؟
وتأكد من عدم تقديم أي معلومات شخصية حساسة، مثل أرقام حساباتك البنكية أو كلمات مرور بطاقات الائتمان.
هناك العديد من الطرق التي يمكنها أن تساعدك على اكتشاف عمليات الاحتيال العقاري منها نقص المعلومات والوثائق.
يستغل المخادعون في كثير من الأحيان جهل المشتري وعدم معرفته بالإجراءات القانونية والحقائق المتعلقة بالعقار ليبيعوا له عقار مرهون أو محجوز لذلك ندعو دائما للاستعانة بشركة عقارية متخصصة تضمن لك عدم الوقوع بين يدي مافيا العقار.
لا تفوت فرصة التملك في مجمع شقق وفلل ودوبلكس للبيع في انطاليا بيليك قرب مركز المدينة وبتشطيبات فاخرة وبنظام التحكم الذكي
الفئات: قانون العقوباتالعقارات الرسوم (تاج): قانون جنائياحتيالالعقاراتالتطوير العقاري
بيع العقار الواحد لأكثر من عميل، وأكثر ما تتم عملية البيع لأكثر من عميل حين يتأخر المشتري في تثبيت ملكيته للعقار لدى السجل العيني العقاري.
► هذه الواقعة تتحدث عن إحدى الضحايا وهي تتصفح وسائل التواصل الاجتماعي وجدت إعلاناً عن فرصة للدخول في مشروع استثماري على أن يضخ مبلغاً من المال مقابل الحصول على عائد مغرٍ يصرف شهرياً وكان الإعلان عن هذا الاستثمار العقاري في إحدى الدول الأوروبية، فتواصل مع الرقم المدون في الإعلان وعلى الفور أرسل صاحب الإعلان شخصاً لمقابلته وقدم له بعض العروض التسويقية المغرية وصوراً لمشاريع استثمارية حقيقية وبعض العقود الوهمية المدون عليها أسماء وهمية أيضاً لإيهام الضحية وإقناعه بأنّ لديهم خبرة مسبقة في الأعمال العقارية.
ولتقدير دقيق للسعر، حساب أسعار العقارات بالمتر المربع سوف يساعد في تحديد القيمة السوقية للعقار.
ويعد هذا النوع من خدع الإحتيال العقارية شائعًا أكثر مما يدرك الكثيرون. وخدع تزوير العنوان لها درجة عالية من الخطورة إذ أنها في أغلب الأحيان لا يمكن نور الإمارات إكتشافها إلا بعد فوات الأوان ووقوع الضرر بالفعل.
يحدث الاحتيال المالي والعقاري بأساليب متنوعة ومتعددة، وقد سهلتها وسائل التواصل الاجتماعي، ومن ذلك الإعلانات المزيفة، وحيلة دفع الرسوم وانتحال الشخصيات، وتقديم الأسعار الزهيدة وبيع العقار لأكثر من عميل.
الاحتيال العقاري هو عبارة عن أساليب خداعية متعمدة يتبعها أشخاص أو شركات ليست أهلاً للثقة بغرض جني الأموال من المستثمرين أو حتى من أصحاب العقارات، بصورة قد لا يلقي لها الشخص غير المتخصص بالاً الى أن يكتشف بعد إكمال عملية الشراء أنه قد تم خداعه والتلاعب به والنصب عليه.
في القرنين العشرين والواحد والعشرين، أصبحت الملكية العقارية جزءًا رئيسيًا من الاقتصاد العالمي.